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第三百一十八章 市值百亿的香港置地(1 / 2)

婉拒了卲逸夫提议,金庸以笑声化解尴尬,他最关心的还是王子凡收购动向,如果能率先报导出来,对他的报刊来说无异于一场翻身仗,毕竟《明报》主攻政、经消息,琢磨片刻,见王子凡表情稳定,笑容满面道:“听说你计划将香港电灯集团分拆上市?”

王子凡点头道:“有这个打算!”

卲逸夫暗自惊异,香港电灯市值百亿以上,分拆上市对王子凡来说绝对是大大的利好,看来要不了多久,这小子腰包就要暴涨几倍。

金庸却皱起眉头想了一会,王子凡想要在分拆上市行动中获利,前期必然会投入大量资金,手里没钱,又如何收购其他公司,股坛狙击手也难为‘无米之炊’,叹道:“可惜了啊!我听说李嘉成最近对英资集团虎视眈眈,几大豪门联合在一起,肯定有大动作!”

王子凡微微一笑,这些对金庸这一档次的人来说,或许是一个很了不起的秘闻,但对他来讲,实在算不上什么,早在几个月前怡和掌门人凯瑟克就找他请教阻击‘四大家族’秘诀,并且依照葫芦画瓢双双增持怡和与置地集团,说白了,就是防止华人财团乘火打劫。

卲逸夫心中一动,笑道:“看来你也有想法!”

金庸紧盯王子凡,同样等待答案,以前香港是英资集团的天下,不过最近几年,大规模收购战频发,包于刚收购九龙仓、李嘉成收购和记黄埔,王子凡收购香港电灯,全都是市值百亿以上的大集团,他们已经错过三次,这第四次说什么也不能再当看客。

“是啊!”

“怡和?”金庸压抑许久说出这两个字,卲逸夫听了,也忍不住扬眉,有句话叫未有香港,先有怡和,可见怡和集团影响力。

“差不多吧,这次目标是怡和旗下的香港置地集团!”王子凡并没有隐瞒,如果能吸引卲逸夫、金庸站在他这边,就不用担心后院起火了,扶持嘉禾事件就足以说明李嘉成开始在身边掺沙子,卲逸夫旗下的TVB,金庸名下的《明报?集团,恰好能掣肘他名下的佳视和《苹果日报》!

香港有两个置地集团,一个是华人置业,另一个就是怡和系的置地集团,前者是华人家族创办,后者是怡和洋行核心资产。

怡和洋行1832年在广州成立,创始人是大鸦片商渣甸与马地臣,香港开埠后的1841年,怡和将总部迁往香港,是19世纪香港四大洋行之一,后来经过一系列明争暗斗,凯瑟克家族胜出,前后共有5人担任怡和大班,该家族控有怡和10%~15%股权,为第一大股东,怡和也由此被认为是凯瑟克家族的基业。

置地控股有限公司,简称置地控股、置地公司、香港置地,为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团之一,其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地,公司历史可追溯至1889年,为亚洲历史最悠久的地产集团之一,置地控股有限公司于百慕大注册成立,在伦敦证券交易所拥有高级上市地位,并在百慕大及新加坡拥有第二上市地位,集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理,置地公司是怡和集团成员之一。

其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地,在香港中环核心商业区,集团拥有及管理达500万平方尺之商用楼面,其租户为金融服务及相关行业的客户,在新加坡,置地公司拥有滨海湾金融中心及OneRafflesQuay等多个大型发展项目的重大权益,楼面面积共约200万平方呎。

据王子凡了解,目前怡和系包括怡和集团、置地集团、牛奶国际和文华东方等一批大型公司,拥有中区黄金地段大厦物业、国际一流酒店、百余间超级市场及精品零售连锁店等,全系论控股地位,怡和集团最显;若论资产,则置地集团坐大,故而怡和系又称怡置系。

竟然怡和洋行!卲逸夫倒吸一口凉气,作为老辈人物,没有人比他更了解怡和影响力,这简直就是挑战半个香港!

金庸暗自沉吟,分析道:“现在的怡和市值跌至30亿,的确是下手好机会!”

卲逸夫忍不住道:“怡和市值大跌,但怡和系还拥有众多上市公司,凯瑟克家族又怎会坐视别人收购怡和洋行旗舰集团!”

金庸辩不过,心中还是不以为然,王子凡又不是一个人,他背后还有众多华人财团支持,还有李嘉成也是,包于刚、郑欲彤、许视勋,那一个不是老牌家族代表人物!如果大家都对置地感兴趣,不要说凯瑟克家族,就是把怡和系股东全都绑一起也不够看!

香港地产,华资称雄,这就是香港地产业现状,七成以上的地产公司都属于华人创办,再拿下置地,英资在地产行业中就失去支柱,对香港商业格局影响很大。

卲逸夫下意识问道:“阿凡,你打算什么时候动手?”

“这要看时机了!”王子凡晒然一笑,他又不是棒锥,为了拉拢示好把老底都说出去,准确时间对他来说称得上是性命攸关的大事,打个比方,如果让他只对李嘉成一伙收购日期,他可以神不知鬼不觉的让这伙人吃个大亏,然后坐收渔翁之利!

“说的也是,这么大的收购方方面面都要考虑周全!”卲逸夫老脸通红,真是难以想象,这么幼稚的问题竟然是出自他口!

……

酒宴散去之后,王子凡告别卲逸夫、金庸,回到包间又和洪金保、程龙、元滮聊了一会,因为元滮片酬远低于预期,《快餐车》成本控制到800万,程龙除了拿200万片酬外,还有5%的香港票房分红,本来三兄弟提出的日本票房分红,被王子凡一口拒绝,最后变更为香港票房分红。

接下来几天,王子凡一边工作一边关注置地集团动向,他想在美国之行前打开一个突破口,方便他在美国遥控指挥,这也是他跟赵蕥芝说忙一阵再去的原因。

其实香港爆发危机之后,凯瑟克就想将怡和核心资产转移至海外,香港电灯集团、置地集团都在他处理名单上,只是牵一发而动全身,加上出售香港电灯之后,怡和财务好转,这才没有急着抛售置地集团,打算待价而沽,怡和这种不信任感还要追朔到大陆解放时候。

新中国成立后,怡和在华资产损失在1000万英镑以上,这在当时是一笔浩大的数目,所以怡和高层一直对共产党政权持戒心,奉行“获利在香港,发展在海外”的方针,海外分据点达20多个国家和地区,尤其20世纪70年代,大陆频频抛出收回香港话题,怡和对香港信心渺茫,大力拓展海外业务,收购英国怡仁置业、夏威夷及菲律宾糖厂、中东TTI石油和南非雷民斯公司,虽然计划很顺利,但战线太长,回报率低,资金枯竭又不得不出售,而此时的香港,华资财团趁势急剧扩张,怡和这只老狮子愈显沉沉暮气,渐不敌这批虎气生生的华南虎了。

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