而不知道真的是他们运气还是眼光，在他们的龙华地产成立的下一年，也就是一九八二年起，香江的地产市道已开始脱离正常的发展轨道，如火箭般上升。
当时，香江地产业空前的发达，一大批的香江地产集团林立，发展计划动辄以10亿元计，所以虽然龙华地产遇到了好时候，但是也没有那个资本参与其中，只能经营较小地盘。
不过尽管如此，刘志伟夫妻俩的龙华地产也赚了不少，从一九七八年到一九一年短短的三年时间里，龙华地产的总资产也从注册资本五百万港币滚雪球般滚到了数千万港币，足足翻了十多倍。
或许是企业发展的太过于顺利，在一九八一年末，龙华地产一来错误估计形势，二来早期的投资相继回流，因而继续大肆扩张。
等到一九八二年，全球的经济不景气，香江更是因为前途问题而导致地产业大跌，龙华地产的发展计划首次出现了严重亏损。
而到了去年，龙华地产更是爆发了财务危机，这对于处境艰难的龙华地产更是雪上加霜，所以在这种情况下，刘志伟，范晓丽夫妻俩便产生了想要变卖龙华地产，然后移民美国的念头。
“不错，老板，我这几天已经调查清楚了，龙华地产本身并没有什么问题，它现在处境艰难主要是因为扩张过快，而导致了它的资金链断裂。
而您也应该知道，香江的许多地产公司都是先拿项目，然后通过卖楼花的方式发展的。
现在的地产业这么的不景气，哪里还会有什么人买房子啊，因此它的资金便被拖累到了上面，而不能够顺利的返还银行的贷款。”
见自己的老板在看着资料，甘庆临在一旁详细的为莫轩讲解着，他相信自己的老板对龙华地产的收购会满意的，甘庆临的心里有这个自信。
听见甘庆临的介绍后，莫轩脸上带着一丝笑意的点了点头，然后对着他说道：“嗯，看你这上面提供的资料，这个龙华地产的情况确实还不错。
对了，龙华地产还欠银行多少钱啊？”
“七千一百万港币。”
“也就是说，我们想要收购龙华地产，需要付出的代价总共是一亿零三百万港币是吗？”
按照上面提供的资料，刘志伟在与甘庆临商议的时候，提出的出售条件是三千二百万的现金，另外还需要承担龙华地产向银行贷款的全部债务。
“不错，老板，在我看来，我们以一亿零三百万港币的代价收购龙华地产完全是一笔不亏本的买卖。
现在在龙华地产的旗下，还有几个小项目，只不过由于香江的楼市不景气，所以才造成的亏损，这完全是一笔优质资产。”
在甘庆临看来，收购龙华地产绝对是一笔划得来的买卖，按照他的计算，等到香江的楼市再起来，龙华地产的现有资产绝对会大幅度的增长。
他相信，依照自己老板的眼光，没有道理不同意自己的收购方案。
“好吧，你说服了我，我同意了！”