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第二百三十章:野望(1 / 2)

建筑用钢,这边主要使用碳素结构钢和低合金高强度结构钢两种。

钢材的成分差不多,原料配比上有略微不同,另外采用的新工艺,也就是钢材熔炉过程,产出的钢材也比现在使用的建筑钢材好上一些。就是价格……稍贵。

因为金属冶炼厂正在建造,使用的是船坞熔炼炉,另外一些设备加工设备也是船坞直接打印出的成品。钢材的性能还没有发挥到极限,用来建造普通的居民房,一点问题没有。

原材料直接采购的生铁,生铁进炉炼钢,成本想不高都难。一吨螺纹钢成本就是5000元,比市面上的螺纹钢质量上好一些,但市面上螺纹钢的报价才4550元。

成本问题,只有等到核电站修建起来才可能降低,另外还得和国家合作新建铁厂,控制成本。

好的材料,比如钢材最好使用四个9,甚至以上的纯铁再次熔炉。索性还没有开展到高精端项目,差不多将就将就得了。

凯尔领着莫凡进去1号车间,设计车间。里面大多是设计师和木匠、工程师,分成12个小组,每个小组一个组长。这是澄海新区12块宅用地小区项目……

12块宅用地总共761亩,最大的一块地131亩,最小的一块地21亩。准备开发成12块住宅小区,统一的电梯公寓,全部在25层到33层之间。

小区模型已经搭建起来,也就是设计方案出来了,12座小区在几天后将同时破土动工。

“为了这个项目我头发都白了。”凯尔领着莫凡他们看了小区设计,普普通通,就是电梯公寓住宅。

“施工队找好了吗?”

凯尔摆摆手:“所有项目的施工我们自己监督。有建筑师,工程师,分12个组,也就是12个管理团队。所有主要的施工环节我们自己完成,为世纪新苑做准备。”

每个组的组长也就是建筑总工程师,负责各自项目的设计、施工。另外有单独的后勤部,也就是工厂,后勤部的部长是厂长,厂长下面又有各个车间主任……

世纪地产公司现有员工450人左右了。具体的施工过程有外包项目……公司还在继续招聘人手。

“建造环节,一定要注意安全。速度要有,更重要的是安全。”莫凡跟着又去了别的工厂:“房产开发预算做出来了吗?”

“预算较高。要保证小区的绿化和舒适度,按照现在的方案,造价在每平方米2550元左右。所需要的材料全部预定了,价格都已经谈妥……2550元每平米,就算有误差,也不会太大。”凯尔道。

房子的造价这么便宜?

后面的郭启峰、孟飞,面面相觑一眼。

“准备什么时候开盘?售价多少?”莫凡看凯尔隐隐有兴奋的神色,问道。

“动工后半个月吧。应该在7500人民币起。”

“这么贵。”孟飞老早就想买房子了,听到七千五起步,孟飞心里老不是滋味了。

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